1992〜2002年築, 専有面積52.48㎡〜72.48㎡の平均販売価格
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レクセルプラザ西川口
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
3,971万円
63.6万円/㎡
2,083
3,342
4,601
5,860
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,601万円
53.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月2日
レクセルプラザ西川口
3,680万円（58.9万円/㎡）/ 2階 / 62.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,680万円 | 58.9万円 | 2階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/15 | 3,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.51㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,680万円 | 60.3万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,580万円 | 58.7万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,300万円 | 70.5万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,450万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 52.1万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,280万円 | 56.3万円 | 11階 | 58.31㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 54.1万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 42.1万円 | 12階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 54.9万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 57.6万円 | 9階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,450万円 | 55.2万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,898万円 | 66.8万円 | 8階 | 58.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.6万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,998万円 | 68.6万円 | 8階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 62.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 62.1万円 | 7階 | 62.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | レクセルプラザ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/13 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.1㎡ | 2DK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 3,698万円 | 49.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/21 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
2005年築 / 8階建 / 32戸 / RC造